HCM – Thị trường bất động sản (BĐS) tại các quận trung tâm TP.HCM hiện tại vẫn trong trạng thái trầm lặng. Mặc dù vậy, nhu cầu về căn hộ cao cấp không bị suy giảm, đặc biệt là tại trung tâm quận 1, phân khúc này vẫn thu hút sự quan tâm của giới tinh hoa.
Vị trí của thị trường căn hộ cao cấp trong bối cảnh thị trường đóng băng
Theo nghiên cứu của Savills về thị trường BĐS trong quý III năm 2023, nguồn cung của căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm, đặc biệt là quận 1, đang có xu hướng giảm đi. Một trong những lý do chính là sự hạn chế về quỹ đất cho các dự án cao cấp. Trong khi đó, các dự án căn hộ tầm trung có đủ điều kiện để gia tăng nguồn cung, dẫn đến sự áp đảo của căn hộ hạng B với tỷ lệ thị phần 49%, tiếp theo là hạng C với 34%, và hạng A với 17%.
Dù thị trường BĐS ở trung tâm các đô thị lớn tại Việt Nam hiện vẫn duy trì nhu cầu cao, đặc biệt từ phía thế hệ Millennials.
Sự khan hiếm về quỹ đất và nguồn cung của các căn hộ cao cấp tại quận 1
Sự thực là, nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm quận 1 vẫn tiếp tục đạt mức cao. Trong thời gian gần đây, thị trường BĐS tại TP.HCM vẫn thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu Việt Nam và quốc tế.
Có bốn lý do chính để giải thích sự thu hút mạnh mẽ này:
Một là, so với các quốc gia trong khu vực, giá bất động sản cao cấp tại TP.HCM vẫn rất cạnh tranh.
Hai là, chi phí thuế và phí liên quan đến bất động sản tại Việt Nam vẫn thấp hơn so với các khu vực khác.
Ba là, tiềm năng tăng giá của bất động sản tại khu vực trung tâm thành phố rất lớn.
Lý do thứ tư là tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê căn hộ cao cấp tại đây khá cao, đạt 5 – 6.5%. Trong khi đó, tỷ suất sinh lời của bất động sản tại khu vực ASEAN dao động từ 3.7% đến 5.2%, và ở châu Á cũng tương tự.
Sự khan hiếm về quỹ đất càng khiến cuộc săn lùng trở nên quyết liệt hơn
Là một dự án căn hộ cao cấp ngay tại trung tâm Quận 1, Lancaster Legacy tọa lạc trên tuyến phố thương mại Nguyễn Trãi sầm uất. Đúng như tên gọi, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một “di sản” mới trong lòng thành phố. Nó hứa hẹn mang đến cho chủ nhân tương lai một trải nghiệm sống hoàn toàn mới, với khả năng tiếp cận nhanh chóng các trung tâm giáo dục, kinh tế, hành chính, thương mại, văn hoá và giải trí trong vòng 10 – 20 phút bằng ô tô. Các điểm nổi bật như chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố, UBND Thành phố, Trung tâm thương mại Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza, … đều nằm trong phạm vi dễ dàng tiếp cận từ Lancaster Legacy.
Vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng, không gian sống nghệ thuật và dịch vụ độc đáo đã tạo nên một trải nghiệm sống tốt hơn. Những căn hộ cao cấp này thể hiện đẳng cấp của gia đình và thể hiện phong cách sống hiện đại tại trung tâm thành phố mà không cần phải di chuyển xa. Với những ưu điểm này, Lancaster Legacy hứa hẹn sẽ là một tài sản quý giá trong cuộc đua săn lùng căn hộ cao cấp tại trung tâm quận 1, và có thể trở thành di sản cho thế hệ tương lai.
Nguồn: Internet.
Xem thêm:
● Thông tin dự án Lancaster Legacy Trung Thủy.
● Cập nhật tiến độ dự án Lancaster Legacy mới nhất.
● Huttons VN trở thành đại lý phân phối chính thức Lancaster Legacy.
