Năm 2024 mở ra một cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư bất động sản đặc biệt là đối với phân khúc cao cấp. Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường căn hộ cao cấp đang nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng, đáp ứng nhu cầu ở thực của cả người dân và nhà đầu tư.
Ông Võ Trí Thành, người đứng đầu Viện Nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh, nhấn mạnh rằng dòng vốn FDI đang đổ mạnh vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là trong phân khúc căn hộ. Sự quan tâm của các doanh nghiệp FDI đến thị trường Việt Nam không chỉ là một dấu hiệu tích cực mà còn là động lực lớn cho sự phát triển của thị trường này.
Một điểm đáng chú ý khác là về thanh khoản của thị trường. Các chuyên gia kinh tế đánh giá rằng thị trường đang có xu hướng tăng và những biến động trong chính sách và điều kiện kinh doanh cũng tạo ra môi trường ổn định, làm tăng sự tin tưởng của nhà đầu tư.
Về sản phẩm, chung cư cao cấp được xem là phân khúc hấp dẫn nhất trong năm nay. So với các loại hình khác như đất nền, condotel, chung cư cao cấp có nhiều lợi thế hơn, đặc biệt là với một lượng cầu thực sự đông đảo. Ông Thành cũng nhấn mạnh rằng giá bất động sản cao cấp không chỉ không giảm mà còn có xu hướng tăng, và tỷ lệ lấp đầy cũng ở mức cao, từ đó cho thấy sự tiềm năng của phân khúc này.
Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, các sản phẩm chung cư cao cấp còn thu hút nhiều nhà đầu tư để cho thuê, mang lại nguồn thu nhập thụ động đều đặn và bền vững. Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, xu hướng đầu tư vào chung cư cao cấp để cho thuê được dự báo sẽ còn gia tăng.
Theo các chuyên gia, chung cư cao cấp mang lại cơ hội lớn cho những nhà đầu tư thông minh. Hiện nay, thị trường xuất hiện nhiều bất động sản cho thuê cao cấp với giá thuê liên tục tăng và tỷ lệ lấp đầy khá cao. Người mua nhà trong phân khúc này chủ yếu là người nước ngoài sống và làm việc tại Việt Nam.
Đồng quan điểm với ông Thành, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam, nhấn mạnh rằng phân khúc căn hộ cao cấp và hạng sang sẽ chiếm lĩnh thị trường với tỷ lệ 80% nguồn cung mới trong năm nay, đó là hơn 7.000 căn hộ mở bán mới.
Với ưu thế về nguồn cung, đặc biệt là các dự án có pháp lý ổn định, vị trí thuận lợi, chính sách bán hàng hấp dẫn, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản và lợi nhuận từ việc đầu tư vào căn hộ cao cấp.
Do đó năm 2024 chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trong thị trường căn hộ cao cấp tại Việt Nam. Sự hấp dẫn của dòng vốn FDI, sự ổn định của môi trường kinh doanh cùng với nhu cầu ổn định của người mua nhà đã tạo ra một cơ hội vàng cho những nhà đầu tư thông minh và có tầm nhìn xa.
