Tin Tức

Các yếu tố chính đóng vài trò cốt lõi tác động đến giá trị bất động sản

  • Thứ hai, 16:47 Ngày 06/06/2022
  • Thời gian gần đây, có thể nói việc tìm kiếm một dự án bất động sản có đầy đủ giấy tờ pháp lý sỡ hữu hệ sinh thái tiện ích thỏa mãn được cư dân được ví như việc "đãi cát tìm vàng", và điều này có khó khăn hơn nữa đối với bất động sản tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Do đó đây chắc chắn là một trong những yếu tố quan trọng nhất làm tăng giá trị cho bất động sản.

    Yếu tố pháp lý, nguyên nhân chính tác động đến giá trị bất động sản

    Dựa trên báo cáo quý II-2022 từ Sở Xây Dựng TP. Hồ Chí Minh, trên toàn địa bàn thành phố, chỉ có duy nhất 5 dự án với số lượng 1.172 căn hộ đáp ứng đủ điều kiện được phép bán, với tỉ lệ giảm 84,66% so với quý IV-2021 và giảm 66,01% so với quý I-2022.

    Thời điểm hiện tại TP Hồ Chí Minh đang có hơn 100 dự án bất động sản gặp vường mắt các vấn đề về pháp lý và chưa đủ điều kiện đưa vào giao dịch.

    Ước tính đến quý II năm nay, Sở xây dựng TP. Hồ Chí Minh, số lượng căn hộ thuộc những dự án bất động sản có quy mô lớn bị đình trệ nhiều năm đã chạm đến con số hàng chục nghìn. Do vậy, các dự án căn hộ nhà ở đáp ứng đầy đủ tính pháp lý đang dần trở nên khan hiếm.

    Hướng đến việc giải quyết dứt điểm vấn đề này, trong tháng 5 vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản kiến nghị UBND Thành phố xử lý gấp rút cho 38 dự án bất động sản tại TP.HCM.

    Bên cạnh đó, HoREA cũng vừa công bố bảng báo cáo bổ sung kiến nghị từ các doanh nghiệp bất động sản về tình trạng vướng mắc pháp lý kéo dài dẫn đến bế tắc nguồn cung nhà ở, đây chính là nguyên nhân chính khiến giá nhà tại địa bànthành phố tăng chóng mặt.

    Tại các điểm nóng như các quận trung tâm TP.HCM, số lượng dự án xây dựng mới bị siết chặt, gây ra sự thiếu hụt mạnh mẽ tới nguồn cung căn hộ, trong đó đứng đầu là nguồn cung căn hộ hạng sang. Đề án "Xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021 - 2030" do Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh công bố năm 2020. Theo đề án được đề ra, trong 5 năm tiếp theo, việc triển khai các dự án căn hộ mới không còn nằm trong danh sách ưu tiên phát triển, đặc biệt đối với những dự án nhà ở cao tầng tại các quận trung tâm. Với đề xuất mới từ Sở xây dựng đã khiến cho cuộc săn lùng cơ hội đầu tư đã khốc liệt giờ càng trở nên khốc liệt hơn.

    Các dự án với tiện ích đa dạng trở thành xu hướng cho nhà đầu tư "chọn mặt gửi vàng"

    Trước bối cảnh thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh hiện nay với nguồn quỹ đất tại vị trí quận 1 và các quận trung tâm đang ngày càng trở nên khan hiếm, khiến cho việc tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm của nhiều người trở thành một bài toán khó hơn bao giờ hết.

    Dự án căn hộ hạng sang Zenity của chủ đầu tư CapitaLand (Singapore) là một trong số những dự án hiếm hoi toạ lạc ngay tại trung tâm quận 1 được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, pháp lý hoàn thiện, cùng thiết kế nội thất tinh tế sang trọng và hệ tiện ích đẳng cấp, Zenity hiện tại đang thu hút nhiều sự chú ý từ nhà đầu tư trong và ngoài nước trước cơn "khát" dự án hiện nay.

    Zenity nằm ngay vị trí được xem là "tấc đất tấc vàng" của thành phố và là một trong những nơi có tốc độ phát triển nhanh và năng động, còn là trung tâm giải trí thương mại bậc nhất khu vực, CapitaLand vẫn không quên dành sự ưu ái bằng việc điểm thêm không gian xanh và hàng loạt tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng, chú trọng sức khỏe và đời sống của cư dân.

    Sân vườn Zen xanh mát, hồ bơi Lagoon, quầy bar bên hồ bơi, bể sục vòm ốc đảo,… đều được thiết kế, chăm chút một cách tỉ mỉ, nâng tầm trải nghiệm sống vượt xa mong đợi của cư dân. 198 căn hộ với thiết kế nội thất hoàn thiện, Zenity tạo nên sự khác biệt với hình ảnh điểm đến yên bình, sẵn sàng chào đón những chủ nhân tương lai của dự án.

    Tự hào là ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC dự án ZENITY, HUTTONS đã sẵn sàng mở ĐẶT CHỖ với giỏ hàng ĐỘC QUYỀN. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để đặt lịch hẹn VIP hoặc liên hệ trực tiếp 24/7 qua:

    HUTTONS - THE AGENCY OF CHOICE

    Hotline: (+84) 976 511 466 | (+84) 90 240 93 53

    Address: 3rd Floor, The Oxygen, 628C Ha Noi Highway, An Phu Ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City

    Email: sales@huttons.com.vn

    Xem thêm thông tin về dự án tại: https://huttons.com.vn/zenity

    #Huttons #CapitaLand #District1 #CapitaLandDevelopment #EnrichingLives #UpliftingCommunities #Zenity #LifeBeyondCompare #ZenInTheCity